今後、賃貸住宅市場の回復は経済回復の勢いに比例する可能性がある
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出所です。
Homes for rent market shows signs of recovery
ホーチミン市の住宅は、賃貸料と稼働率が改善し、昨年のCovid発生時のダンプから回復していることが分かりました。
VnExpressの調査によると、8月下旬の多くの賃貸住宅セグメントにおける賃貸料と稼働率は、2021年第2四半期のCovid-19発生時のピークと比較して上昇しました。
第3四半期中盤では、月額賃料200万～400万円(84～168ドル)の平屋建て住宅の入居率が85％でした。
月額賃料450万～700万ドンの中級・高級住宅は75％でした。
一方、月額賃料800万〜1,400万ドンのサービスアパートメントは、昨年第2四半期の30％から65％以上の入居率を獲得しました。
不動産会社Savills Vietnamが8月中旬に発表したサービスアパートメントに関するレポートによると、サービスアパートメントの平均賃料は1平方メートルあたり月49万7,000ドン近くまで回復しています。
高級サービスアパートメントの賃貸料は、今年第1四半期に比べ3％、昨年第2四半期に比べ6％上昇しました。
不動産サイトBatdongsanによると、今年1～7月のホーチミン市のアパートの検索数は前年同期比35％増と急増しています。
ホーチミン市の賃貸物件の専門家であるLe Quoc Kien氏は、今年に入ってから住宅の賃貸料が増加しているが、そのペースはオフィスよりも遅いと述べています。
今後、賃貸住宅市場の回復は経済回復の勢いに比例する可能性があると述べました。
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