ベトナム不動産会社は今年、記録的な利益を見ています

ベトナム人にとって、不動産はインフレの時期の安全な避難所投資です

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出所です。

Real estate firms eye record profits this year

Novaland、Phat Dat、Dat Xanhなどの主要な不動産開発業者は、強い需要と絶え間ない価格上昇により、今年は2桁の利益増加が見込まれています。

2番目に大きい上場不動産会社であるNovalandは、利益をほぼ2倍の6.5兆ドン（2億8,500万ドル）に、収益を140％増加させて35.97兆ドンにすることを目標としています。

同社のこれらの過去最高の数字の予測は、今年のホーチミン、ドンナイ、ビントゥアン、バリア・ブンタウの22のプロジェクトでの住宅やその他の物件の引き渡しから期待される収益に基づいています。

数十億ドル規模の別の不動産会社であるファットダットは、収益が3倍の10.7兆ドンになり、利益が56パーセント増加して3.6兆ドンになると予想しています。

このセクターの他の多くの企業も、Covid後の回復とインフレのリスクによって需要が押し上げられているため、今年は利益が急増すると予想しています。

ベトナム人にとって、不動産はインフレの時期の安全な避難所投資です。

しかし、逆風の可能性について警告する人もいました。

投資コンサルタント会社Nam PhatのゼネラルディレクターであるNguyen MacHoai Nam氏は、そのような目標は達成可能であることに同意したが、価格の上昇による需要の枯渇について警告しました。

したがって、開発者は利益を最適化するためにプロジェクトを迅速に販売する必要があると述べています。

開発者のViet An Hoaの責任者であるTranK hanh Quangは、市場は第2四半期まで忙しいままであると予想していましたが、その後すぐに低迷する可能性があると警告しました。

これにより、業界は2つに分割され、1つのグループの企業は依然としてバイヤーを引き付けて事業計画を達成し、もう1つのグループは販売が停滞するだろうと彼は述べています。

彼は約30パーセントの不動産会社が、販売が停滞するグループに入ると予想しました。

業界で30年近くの経験を持つインサイダーは、すぐに売り切れて利益を上げることが現在の市場の一般的な傾向であると述べました。

「パンデミックが過ぎるとすぐに、不動産会社は過去2年間に失ったものを取り戻すために物事を加速させました。今年はターニングポイント、市場の試練になるでしょう」