ベトナムでは、住宅は歴史的に高インフレの時代に安全な避難所投資
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Hanoi housing prices keep rising on low supply, inflation fears
ハノイの住宅価格は、供給の制限とインフレの懸念により、5年間で最も上昇しました。
大手不動産コンサルタントCBREによると、新しいアパートの平均価格は13％上昇し、1平方メートルあたり1,655米ドルになり、流通市場では、9％増の1,278ドルでした。
ベトナムでは、住宅は歴史的に高インフレの時代に安全な避難所投資でした。
3月に終了する四半期の新築住宅供給は3,500戸で、前四半期比で39％減少し、前年同期から20％減少しました。
減少はCovid-19の新しい波によって引き起こされました。
新しい供給のほとんどは、6つのプロジェクトで進行中のフェーズからで、初めて市場に出たのは2つだけでした。
中価格帯のアパートは、新しい供給の66パーセントを占めました。
需要は新規供給よりも高く、四半期中に4,200台が販売されました。
CBREは今年26,000〜28,000ユニットの供給を予測していますが、手頃な価格のセグメントは引き続き不足に直面すると述べています。
強気の市場センチメントのおかげで、新規供給の90％以上が売られるだろうが、経済状況に応じて、今年の終わりに軌道が変わる可能性があります。
価格は2022年前半も上昇を続けると予想されるが、当局による取り締まりにより投機的な取引は下落するだろうと付け加えています。
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